位于太仓市沙溪镇塘桥村 4 组农用地公开招租布告

颁布功夫：2025-02-25浏览人数：

招租布告根基情况	项目名称	位于太仓市沙溪镇塘桥村 4 组农用地公开招租
	项目编号	SCJR20250246
	委托方	太仓市储蓄粮治理有限公司
	出租行为决策审批情况	司务会决策
	初次挂牌时长	10 个工作日	挂牌期满未征集到意向承租方	按 5 个工作日为一个周期耽搁布告期 ,最多耽搁 3 个周期
	报名必要当苦衷项	1、布告期内每星期一至星期五 9:00-15:00 可预约现场看样功夫，请至少提前半天预约�？囱等耍褐苊�珠联系电话： 17173336663。 2、意向承租方应在挂牌终止日 16:00 前办理登记报名手续，征询电话：69820613、69820620、68260125、69820619 。 ·线下报名：意向承租方可在布告期内至信阳市高新区邓尉路 105 号狮山科技馆五楼 507 室办理报名手续，受理功夫：上午 9:00-11:00，下午 13:00-16:00，不含节假日。 ·线上报名：意向承租方可在挂牌终止日 16:00 前点击 “我要报名 ”，登陆实名认证幼法式，线上提交报名资料。 3、办理报名登记请筹备以下资料： ·企业或其他组织：交易牌照、法定代表人/重要掌管人身份证、授权委托书、受托人身份证、账户信息等。 · 天然人：身份证、账户信息（银行卡）等。 4、登记报名期限实现后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
出租资产根基情况	坐落地位	X302(岳鹿线)
	资产类型	场地	地点楼层	无
	出租面积约(m²)	19980	租期	1 年 8 个月
	资产使用近况	空置	是否设置原承租户优先权	否
	是否设置免租期		免租期功夫
	装建水平、

	从属设施等
	配套、环境、交通等	该地块东侧为岳鹿公路，南侧为杨林塘河
	其他披露事项	1. 该地块为塘桥村村委会集体资产，无产证，出租方租赁该地块后现将经营权出租给第三方经营。最终承租方与出租方签定租赁合同，租金交至出租方指定账户。2. 凭据《关于塘桥新粮库南侧地块经营权流转屎的复函》，在一致前提下，塘桥村村委会成员享有优先权。3. 如意向承租方为塘桥村村委会成员，报名时应提供有关证明文件。若未提供，视为非该集体经济组织成员。4. 租赁最早日期为 2025 年 3 月 1 日，租期不超过 1 年 8 个月。
出租前提	租金挂牌底价	21000 元/年
	其他用度约定
	租金支付要求	每年 1 月底前支付昔时租金，一年一付，先付后用	租金调整方式	无
	履约保障金	5250 元
	使用用处及要求	地皮性质为耕地，用处为农业种植，租赁方不得扭转土地用处。
	与出租有关的其他前提	一产种植，有诚信，有农业经营能力，能共同本地村委会和出租方工作。不得在田间私搭违章构筑，不得转租 ,需共同村委会和出租方搞好周边环境卫生，定期交纳租金。
承租方资格前提	1、拥有独立承担民事责任能力的天然人；2、意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院资格前提 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin)颁布的失信被执行入名单；3、拥有优良的财政情况和支付能力。
保障金事项	交纳金额	人民币 5250 元
	交纳期限	挂牌期满前支付至买卖中心指定账户（以到账功夫为准），逾期将视为烧毁本次报名机遇。收款单元：信阳产权买卖中心有限公司开户行：交通银行信阳分行交易部账号：325612000013000539392 行号:301305000027

保障金措置方式

成为承租方（二选一）

报名保障金转履约保障金（或履约保障金和首期租金）

未成为承租方

一次性全额返还

遴选规划 重要内容

买卖中心组织的：

至本布告挂牌期满，

1、只产生一个切合前提的意向承租方，转为和谈方式租赁，由买卖中心组织意向承租方按报价和租金挂牌底价熟高准则确定租赁价。和谈报价期设置为

2 个工作日，若意向承租方在规按时限内未出价，本项目以租金挂牌底价成交。

2、征集到两个及以上切合前提的意向承租方的，由买卖中心组织网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价。

竞价方式:电子竞价屡次报价

起拍价: 21000 元/年自由竞价时长:10 分钟延时阶段时长:3 分钟

加价幅度:买卖中心设定，通常约租金挂牌底价*1%(向上或向下取整)买卖中心组织

服务费 事项

一、买卖中心组织成交的项目，由买卖中心凭据《信阳产权买卖中心资产招租 收费项目和尺度》（https://www.szee.com.cn/ywzn/2023-07-24/6280.html） 向成交方收取有关服务费。

1、买卖服务费：由买卖中心组织报价或竞价成交的项目，按标准分段累进收取买卖服务费，批量标的委托项目另行协商确定。不及 500 元的按每笔 500 元收取。

2、由买卖中心提供综合评议、竞争性交涉等遴选服务而产生的用度，由交易中心与出租方协商确定。

二、非买卖中心组织成交的项目，由出租方或出租方委托的第三方机构凭据相 关收费尺度依法收取有关服务费，与买卖中心无涉。

其他注明

1、由买卖中心组织成交的项目，意向承租方获得买卖资格后，请定时参加竞拍，成交当日颁布成交公示。由中介机构或委托方自行组织成交的项目，出租方应实时向买卖中心反馈成交了局，买卖中心于收到成交文件后次一工作日内颁布成交公示。成交公示期为 5 个工作日。

2、成交公示期满无异议的，成交方（承租方）须在 5 个工作日内与出租方签定《资产租赁合同》，由买卖中心组织成交的，承租方还应将首期租金及履约保障金缺额部门（以租赁合同约定为准）于签约之日起 7 个工作日内足额一次性支付至买卖中心指定结算账户，以来各期租金按租赁双方签定的租赁合同中约按功夫支付至委托方指定账户。买卖中心在收到租赁双方签订的《资产租赁合同》、结算资金以及应收买卖服务费后 3 个工作日内向买卖双方出具成交确认文件。

3、为�；ぢ蚵舾鞣降暮戏ㄈɡ�，委托方在此作出出格提醒，意向承租方一旦交纳保障金且通过资格确认，即获得买卖资格，视为对如下内容作出承诺，如意向承租方存在以下任何一种情景，应承担相应司法责任，出租方及买卖中心可扣除该意向承租方交纳的保障金，优吓酌于支付买卖中心必要服务费，其余用于添补出租方必要损失，保障金不及以添补损失的，有关方可按现实损失持续追偿：

（1）意向承租方提供虚伪、失实资料，或其他情景，给出租方或买卖中 心造成损失的。

（2）各意向承租方之间相互通同，影响平正竞争，侵害出租方合法权利 的；

（3）获得买卖资格的意向承租方均未作出有效报价的；

（4）意向承租方违反司法律规或有关划定给出租方造成损失的；

（5）被确定为承租方后，在布告约按功夫内回绝与出租方签订《资产租 赁合同》的。

4、本布告仅为本次项主张简要注明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本布告内容以及委托方提供的其他资料（标的资产权属证明和租赁合同模版等资料可在布告期间内联系买卖中心工作人员查阅），并在本项目布告期间实地踏勘，充分相识资产情况。

5、以上情况注明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（蕴含但不限于已奉告部门），意向承租方交纳保障金参加标的资产招租竞拍，批注已充分思考未知和瑕疵风险成分和其他综合成分，愿意依照资产当前现实情况承租。

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