2024-12-30
(一）提交报名资料
意向承租方于信息披露期内注册竞价会员 ，到苏粮市场治理部301填写竞价报名表（附件2） ，提交资格资料 ，缴纳竞租保障金 ，并签定《竞租资料真实性申明与承诺书》（附件3） 。提交地址为市场治理部301办公室（接管资料于逐日早9点至晚17点进行） 。联系人：蒋扶民 ，联系电话：13771913061 。资格资料如下：
企业和其他组织蕴含：
1.交易牌照复印件
2.重要掌管人身份证复印件
3.授权委托书
4.受托人身份证复印件
5.企业征信汇报及对公账户
6.《竞租资料真实性申明与承诺书》等
天然人蕴含：
1.身份证复印件
2.幼我征信汇报及银行账户
3.《竞租资料真实性申明与承诺书》等
（二）资格审核
信息披露期实现之日起3个工作日内 ，价值评估幼组对意向承租户进行资格资料审核 。
（三）审核通过
通过资格审核的意向承租方 ，苏粮市场将以书面或者电子方式奉告其竞价确认通知单（附件4） 。
资产根基情况及出租前提见下表 ，租金支付要求先付后用 ，租金年付 ，租期为1年 。
出租对象：
1.依照优先满足门店下无仓库的经营户对仓容配套需要的准则 ，每个门店只绑定一个标的仓库 ，仓库租赁期内与门店绑定 ，如门店退租 ，则仓库到期后取缔续租权；
2.对于有实力和需要且名下门店已绑定仓库的经营户 ，能够同步租赁空置门店绑定以下肆意一个仓库标的参加竞租；
3.参加过苏粮市场组织的竞拍并中标 ，但是由于幼我原因违约的经营户自违约之日起一年内不得参加粮食市场任何标的竞拍 。
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序号 |
资产 |
面积（㎡） |
竞价底价（元/年） |
报名保障金（元） |
用处 |
备注 |
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1 |
P04-1 |
120.67 |
44888 |
10000 |
粮油产品经营配套仓储使用
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2 |
P04-2 |
120.67 |
44888 |
10000 |
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3 |
P04-3 |
120.67 |
44888 |
10000 |
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4 |
P04-4 |
145 |
53940 |
10000 |
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5 |
P04-5 |
145 |
53940 |
10000 |
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租金缴纳方式：1、公司收款码；2、转账：孝感银行吴中支行75080122000105500行号313305016652户名：信阳市粮食批发买卖市场服务有限公司 |
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1.出租标的房屋构筑面积、使用面积以近况为准 。
2.不容以任何大局转租、转借 ，一旦发现承租方违反前述划定的 ，出租方有权以承租人违约而解除合同 ，充公承租方的合同履约保障金 ，并要求赔偿所有损失 。
3.承租方不得擅自调换构筑结构和使用职能 ，未经经市场赞成不允许装建 。
4.不得使用燃气罐等明火设备 ，不得加装燃气和水管 ，不得使用加热管取暖器等大功率电器 。
5.报名（履约）保障金租赁期满时扣除损耗用度、违约金或赔偿金后如有余额将无息退还 ，如不及则由承租人补足 。
6.在粮食市场发展经营须办理交易牌照及所需的其他证照 。
7.如遇当局建设必要拆迁或回购或项目建设、出租方必要收回租赁标的物的, 出租方应提前一个月书面通知中标方 ，按期解除合同 。承租方须无前提遵从 ，并在出租方划定期限内按租用前双方确认的财富清单实现移交 ，且出租方不赐与承租方任何经济赔偿 ，承租人接受上述约定 。
1.拥有独立承担民事责任的能力的天然人、企业法人或其他组织；
2.拥有优良的财政情况、推广能力和社会信誉 ，提供征信汇报 ，要求征信无异常；
3.切合司法律规划定以及标的资产经交易态要求 。
4.在市场组织的竞标及合同履约过程中信誉优良 ，无违约情景的 。
挂牌期满前支付至孝感银行吴中支行75080122000105500行号313305016652户名：信阳市粮食批发买卖市场服务有限公司（以到账功夫为准）,逾期将视为烧毁本次报名机遇 。
意向承租人成为最终承租方的 ，报名保障金转履约保障金（或履约保障金和首期租金） ，未成为最终承租方 ，报名保障金按原支付蹊径返回 ，如未能实时收到报名保障金的 ，意向承租人需实时与苏粮市场联系 ，不然苏粮市场不承担逾期退款的责任 。
1.意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与苏粮市场签定《租赁合同》、《安全出产治理和谈》及其他必要签定的有关资料 ，并一次性向苏粮市场指定帐户付清首期租金及买卖手续费 ，买卖手续费收费尺度年租金为50万元以下 ，买卖服务费收费尺度为基础价即底价部门的2%、溢价部门的1% 。如逾期不签定上述和谈且不推广支付租金、用度的 ，视为最终承租人烧毁承租权 ，但最终承租人需承担违约责任 。
2.为�；�双方的合法权利 ，苏粮市场在此作出出格提醒 ，意向承租方一旦交纳报名保障金且通过资格确认 ，即视为对如下内容作出承诺 。意向承租方存在以下任何一种情景 ，将承担缔约错误责任 ，苏粮市场有权申请划扣报名保障金用于承担缔约错误责任；报名保障金不及添补损失的 ，有权追偿：
（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保障金后单方面撤回承租申请的；
（2）在竞价法式中以竞价底价为肇始价值 ，各意向承租方均未有效报价的；
3.意向承租方若成为最终承租方 ，必要做出以下承诺：
（1）如从事经营活动 ，应自行掌管获取凭据司法律规和当局有关部门划定应具备的所有许可、核准和证照 ，保障其租赁行为和经营行为切合有关司法律规及当局有关部门划定 。
（2）不得将资产以任何大局分租、转租 ，并赞成随时接受出租方及其委托的第三方（蕴含安全、消防）例行查抄工作 。
（3）合同终止时须将资产恢复原状 ，或经出租人认可后 ，承租方装建、刷新的资产无偿归苏粮市场所有 。
4.本布告仅为本次招租项主张简要注明 。意向承租人在做出承租决定之前 ，应首先仔细阅读本布告内容 ，并在本次招租布告挂牌期间进行实地调查 ，充分评估风险 ，审慎决策 。因未对租赁标的近况进行充分调查而产生的所有责任及后果由承租人自行承担 。
5.以上情况注明仅供参考 ，不排除有未知事项及瑕疵的存在（蕴含但不限于已奉告部门） ，苏粮市场对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保障金参加资产招租买卖活动 ，即批注已充分思考未知和瑕疵风险成分及其他综合成分 ，愿意依照出租资产当前现实情况承租；意向承租方应充分思考未知和瑕疵风险成分及其他综合成分 ，慎沉决策 。
6.在招租过程中 ，出现特殊情况的 ，苏粮市场有任何决定权和诠释权 ，且无需对意向承租人承担任何违约或赔偿责任 。
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